Immobilienkaufberatung 2020-09-03T16:32:23+02:00

Immobilienkaufberatung

Ein Haus kaufen oder eine Wohnung kaufen. Sicher einer der sch√∂nsten Momente im Leben! Doch ist mit der Immobilie auch alles in Ordnung? Genau das sage ich Ihnen als Sachverst√§ndiger und Gutachter f√ľr Sch√§den an Geb√§uden.

Was ist meine Wunsch-Immobilie wert? Kann ich dieses Haus kaufen?

Als Sachverst√§ndiger f√ľr Geb√§udesch√§den bin ich darauf spezialisiert, Immobilien wie H√§user oder Wohnungen vor dem kaufen auf Herz und Nieren zu pr√ľfen. Dabei geht es nicht nur darum, was Ihre Wunsch-Immobilie wert ist. Denn der Wert einer Immobilie spiegelt sich nicht immer nur im eigentlichen Geb√§udewert oder im Zustand. Liegt das Haus oder die Wohnung f√ľr Ihre derzeitigen Lebensumst√§nde sehr gut, ist es f√ľr Sie mehr wert als f√ľr andere und Sie w√ľrden eher dieses Haus kaufen. Unabh√§ngig vom Zustand der Immobilie.

Ist mit Sanierungskosten zu rechnen?

Aber was kommt eventuell auf Sie zu? Ist mit Investitionen f√ľr Sanierungen zus√§tzlich zum Hauskauf zu rechnen? Was sind Ihre W√ľnsche f√ľr die Zukunft in Ihrer neuen Immobilie? Wie l√§sst sich die Immobilie zus√§tzlich aufwerten? Dies sind wichtige Bausteine f√ľr die Planung, wenn Sie ein Haus kaufen m√∂chten.

Als Sachverst√§ndiger gehe ich mit Ihnen gemeinsam durch Ihre neue Wunsch-Immobilie und schaue mir alles vom Keller bis zum Dach genau an. Dabei protokolliere ich genauestens, was mir an positiven und negativen Eigenschaften auff√§llt. Diese Begehung kann gern mit dem Verk√§ufer und dem Makler zusammen erfolgen. Sie entscheiden, ob wir vor Ort offen sprechen oder uns hinterher ‚Äěunter vier Augen‚Äú zusammensetzen.

Wenn Sie es w√ľnschen, erstelle ich Ihnen auch eine professionelle Marktwertermittlung. Mit dieser Marktwertermittlung l√§sst sich (bevor Sie das Haus kaufen) feststellen, ob der Verkaufspreis der Immobilie gerechtfertigt ist. In Zusammenhang mit der Sanierungskostensch√§tzung aus unserer gemeinsamen Begehung ergibt sich dann ein realistischer Kaufpreis f√ľr Ihren Traum vom Haus oder der Wohnung!

Hilft der Gutachter auch bei Mietwohnungen?

Egal ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaush√§lfte, als Immobiliensachverst√§ndiger helfe ich Ihnen, Ihren Traum der eigenen Immobilie sicher wahr werden zu lassen. Mit unseren Kooperationspartnern k√∂nnen wir Ihnen auch helfen, eine Finanzierung f√ľr Ihre Immobilie zu bekommen.

Auch f√ľr Mietwohnungen stehen wir Ihnen vollumf√§nglich zur Seite. Sie wollen eine Wohnung mieten und m√∂chten wissen, ob Sie hier b√∂se √úberraschungen wie Schimmel, Feuchtigkeit oder andere Baum√§ngel erwarten? Kein Problem, wir pr√ľfen auch Mietwohnungen auf Herz und Nieren.

Dabei geben wir uns vor Ort eher weniger als Gutachter aus, denn dies könnte Ihre Chance auf die Wohnung eventuell schmälern. Wir sind dann einfach ein Begleiter bei der Wohnungsbesichtigung.

Was ist bei Schimmel in der Immobilie?

Schimmel im Objekt ist erst einmal kein Drama. Wichtig ist, die genaue Ursache herauszufinden und die entsprechenden Maßnahmen mit Sachverstand und Augenmaß zu planen. Auch bei Schimmel hilft Ihnen unser Gutachter. Weitere Infos dazu gibts hier.

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Wir sorgen daf√ľr, dass Sie sicher ins eigene Heim kommen.

Wir sind auch in Ihrer Region t√§tig! Hier sind unsere Sachverst√§ndigen f√ľr sie unterwegs:

Wedemark (Mellendorf, Bissendorf, Elze, Wennebostel, Abbensen, Wiechendorf, Scherenbostel, Bennem√ľhlen, Bissendorf-Wietze, Mellendorf, Brelingen, Negenborn, Dudenbostel, Rodenbostel, Berkhof, Gailhof, Meitze), Isernhagen, Burgwedel, Gro√üburgwedel, Burgdorf, Celle, Hannover, Hannover Region, Lehrte, Peine, Braunschweig, Langenhagen

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung!

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